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第1635章 银行是门大学问（第2页）
这依旧不算完。
77年嘉华银行在星家坡设立了嘉华财务。注册资本500万新元，主要从事贸易融资业务。
由于在市场调研不足、管理团队经验欠缺等原因，两年亏损了120万新元。
另向以估值仅为六百万港币的仓库为抵押，向刘灿松家族控制的贸易公司放贷800万港币，抵押品为该公司于星加坡的仓库。眼下贸易公司因为经营不善，已经处于破产边缘。
星加坡当地仓储市场竞争激烈，仓库的市场需求和价值评估存在很大的不确定性。也就是说，那几间估值六百万的仓库，真正变现时根本卖不上价，甚至能不能卖出去都两说。
眼下嘉华银行不良贷率接近百分之十四。抵押品仅覆盖百分之六十，且抵押品估值平均高估百分之二十到三十，预计实际回收率不足百分之五十。
银行贷款总额49亿港币，客户存款38亿，存贷比高达百分之一百九十二，远超行业安全线百分之八十五。
过度放贷导致资本充足率只有百分之九点二，资产质量受到严重冲击，资金流动性枯竭。
全靠从汇丰和渣打等银行拆借的11亿港币，才勉强维持局面。
再就是将总部大厦底层商铺出租，每年可以有大概240万港币的租金收入，能够覆盖很大一部分日常开支……
这么一家眼瞅着就要活不起的银行，曲卓买来干嘛？
银行是一门神奇的生意，能不能“活得起”要看如何操作。
以普通商业投资的视角看，和以银行家的视角看，结论是完全不同的。
抛开立场不谈，沈壁个死鬼佬绝对当得起“银行家”三个字……
嘉华银行的总资产211亿港币，因为远高于行业平均值的不良贷款率，资本充足率跌破百分之十的安全线。
再加上平均年利率高达百分之十一点五的11亿拆借款，导致市净率（pb）仅为06倍。
以总部大楼，十二家自持分行做抵押，由汇丰提供11亿过桥贷款，曲卓只需出资一千六百六十万港币就能完成收购。
等眼下在纽约期货市场打滚的钱回来，直接还上贷款，根本付不了几个利息。
再将4200万港币的不良贷，按百分之六十的折价打包卖给汇丰旗下的资产管理公司。回款两千五百二十万港币，释放资本充足率至百分之十二以上。
汇丰并不吃亏，嘉华银行连百分之五十都收不回的不良贷，落到汇丰手里绝对能收回百分之六十以上，这是一笔对双方来说属于共赢的买卖。
嘉华银行还可以接入汇丰的swift系统，将国际汇款处理效率提升5倍。单手续费收入，就可以从现在的年300万港币左右，预计增至1200万港币左右。
汇丰也可以绕过审查过于谨慎苛刻，且效率低下的中行港岛分行，和主要做内陆与南洋资金流转，对英资极不友好的南洋商业银行，通过嘉华银行获得与内陆的高效资金通道，同样属于共赢。
嘉华的持股人不卖怎么办？
一定会卖，也必须卖！
不需要任何违规、违法操作。
只要沈壁稍稍动下小指，港岛银行业监理处通知所有股东：以嘉华银行的资本状况，不可能通过80年的港岛银行牌照续期审查。
然后，沈壁派出汇丰的业务员，挨个找上门去谈收股就行。
牌照即将被吊销的压力下，不论是林家二代，还是持股的港岛本地中小投资者和投资机构，都必然会迫不及待的释放手中股份。
不然，等消息传到社会面，引发储户恐慌性挤兑……百分之一百九十二的存贷率，哪有钱兑付？
一旦走破产流程，或被汇丰、渣打接管，手里的股份别说六折出手，三折都属于烧高香了……
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