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“好!先生、女士,你们请随我来,我们停车场在地库里,我们到地库上看一下实体车。”女销售高兴的直接引领我们乘坐电梯下到地库。
作为销售,她知道,像我们这样的顾客,不仔细询问配置价格等,而是直接奔样品车去的,成交概率是非常高的。
实际上也的确如此。
我们三人下到地库,一下子就被地库里的十几辆新车给吸引住了。
有黑色、白色、绿色、银色等。
“白姐,银色怎么样?最普通地条不耀眼,也最耐脏!”
“嗯,我也觉得银色最低调!”
“那行,就选一辆银色的吧!”
“先生,你是要选豪华版本还是越野玩家版本呢?这款车就两个版本?越野玩家版本,价格贵2万元!”
“那就选贵的越野玩家版”我毫不犹豫的做出决定。
“白姐,你的身份证借我用一下?”
“你拿我身份证干嘛?”
“这车上到你的名下,改天如果不幸我一无所有的时候,还可以投靠你”
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“不许你说这糊话!”
一个小时后,我开着挂着临牌的仰望U8,总共花了116万全包价格才买下的新车,带着白依云和哑巴兄弟离开了比亚迪4S专卖店。
“白姐,带我去看看11号上架拍卖那栋自建别墅可以吗?”
“行呀,你想去我们就跑一趟,反正现在有车了,不用倒公交不用走路,方便多了!”
“不知道刚才谁说不要买车,出去打车坐公交就可以了?”
“切——反正钱已经花了,不享受一下不是浪费嘛!”
......
按照白依云的指路,我们很快来到了拍卖的那栋自建别墅前面,停下车,绕着整栋别墅走了一圈,整栋别墅都被高高的围墙围着,入院大门的门楼也修建的非常气派,整个院落大门紧锁着,无法进去里面查看院子的情况以及别墅的具体情况。
“房子外表就是这样子的,里面装修情况,我上次进去看了,拍了视频,给你看一下,总体感觉整栋别墅保养的非常好,还是非常干净整洁的!唯一的缺点就是贵了一点,如果便宜点,绝对是好房子!特别是有1040平方米的占地,还不用交高昂的物业费,停车位也足够......”
“嗯,真心不错!这栋自建大别墅,如果挂在你们中介公司,你估计一下能够卖多少钱?”
“这栋自建别墅560平方,如果仅仅估算它的楼面价格,这个位置周围的电梯商品房,也就是2.3-2.5万元一平方米,充其量也就1300-1400万!考虑到这栋房子是自建房,那么他的价格最多只能够到商品房的7成左右的价格,也就是最多只值900多万而已!”
“但是别忘了,这栋自建别墅,最值钱的是它那占地面积为1040平方米的土地,这国有土地就值钱了!在安市,在现在城郊结合部这位置,这土地少说也值得1300-1500万元。因此,拍下这栋自建别墅,相当于买土地送别墅。”
“好——这么说这栋别墅就算拍到1500万,甚至高出100-200万,也还是划算对吧?”
“嗯!可以这么理解!如果这样的土地面积这样的建筑面积,放在城内的别墅小区,售价不低于3000万!现在就因为它是自建房,且位于这城郊结合部,价值大打折扣了”
“明白了——这栋房子我要了!”
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